Mercado Imobiliário: Por que investir em 2020 é a melhor escolha?

O ano de 2019 marcou a retomada do crescimento do mercado imobiliário, após cinco anos seguidos de queda. O setor, que viveu uma grande crise nos últimos anos - a queda acumulada do Produto Interno Bruto (PIB) da construção de 2014 a 2018 chegou a 30% - já começou a apresentar sinais de sua recuperação com a previsão de crescimento do PIB em 2% neste ano e de 3% para 2020. A recuperação já teve reflexo em diversos índices, como o início da subida nos preços dos imóveis, crescimento nas vendas e entrada de mais consumidores em potencial. 

Outro cenário que corrobora a virada para o próximo ano são as sucessivas e recentes quedas da taxa Selic. Com isso, a baixa nos juros praticados pelos players de financiamento imobiliário nos últimos meses de 2019, traz a perspectiva de inserção de milhares de novos consumidores no setor.

Para efeito ilustrativo, há alguns anos, com a taxa Selic maior, a média do valor parcela de um comprador de imóvel - com intuito de financiar 200 mil reais, em 15 anos - era de R$ 2560. Atualmente, o mesmo consumidor pode conseguir uma parcela mensal de R$ 1580. Ou seja, há o comprometimento menor da renda, o que facilita na compra da casa própria. 

[banner-rotativo]

Além disso, com a queda dos juros e, consequentemente, das parcelas, a compra do imóvel próprio fica ainda mais vantajosa ao ser comparada com o aluguel. 

Para quem pensa em comprar imóveis com a finalidade de investimento, 2020 também é um ano chave. Com a movimentação do setor, espera-se o aumento dos preços com o passar do ano, tornando-se assim uma opção mais lucrativa do que os tradicionais investimentos em renda fixa, que têm sua rentabilidade diminuída junto com as baixas da taxa Selic.

DICA EXTRA  DO JORNAL CONTÁBIL : MEI saiba tudo o que é preciso para gerenciar seu próprio negócio.  Se você buscar iniciar como MEI de maneira correta, estar legalizado e em dia com o governo, além de fazer tudo o que é necessário para o desenvolvimento da sua empresa, nós podemos ajudar. Já imaginou economizar de R$ 50 a R$ 300 todos os meses com contador e ainda ter a certeza que está fazendo suas declarações e obrigações de forma correta. E o melhor é que você pode aprender tudo isso em apenas um final de semana. Uma alternativa rápida e eficaz é o curso MEI na prática. Trata-se de um curso rápido, porém completo e detalhado com tudo que um MEI precisa saber para ser autônomo e nunca mais passar por dificuldades ao gerir o seu negócio. Quer saber mais? Clique aqui e mantenha sua empresa MEI em dia!

Bruno Gama é Engenheiro de Produção formado pela Escola Politécnica da USP, com pós-graduação e mestrado em Administração pela Fundação Getúlio Vargas (FGV-SP) e cursos de extensão em Berkeley, MIT e Esade (Espanha).

A CrediHome é uma plataforma digital de crédito imobiliário que conecta o cliente interessado no financiamento imobiliário ou home equity a todos os bancos de maneira gratuita, online, prática e sem burocracia, provendo ainda uma assessoria completa desde a aprovação do crédito até a liberação do recurso.