MEI pode solicitar empréstimo com garantia de imóvel?

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Ao abrir seu próprio negócio é fundamental conseguir investimento. Nem sempre, iniciamos com capital suficiente e recorremos a empréstimos para alavancar o caixa, e assim, seguir com as operações.

Para conseguir maiores quantias, um MEI pode solicitar um empréstimo com garantia de imóvel

Existe uma variedade de crédito disponível no mercado para atender as necessidades de um microempreendedor.

Saiba mais sobre o tema abaixo. 

O que é preciso para solicitar um empréstimo para MEI? 

Para solicitar o crédito é preciso que o  Microempreendedor Individual (MEI) apresente os seguintes documentos: 

  • RG; 
  • CPF; 
  • Comprovante de residência; 
  • Certificado MEI; 
  • Plano de investimento para justificar o uso do dinheiro; 
  • Comprovantes de renda pessoal; 
  • E comprovante de renda da empresa.

Existe valor máximo para MEI? 

O valor do crédito pode variar de acordo com a instituição financeira e dependendo do tipo de crédito que você solicitar.

Porém, normalmente, o empréstimo oferecido para MEI não ultrapassa de R$21 mil, que são os microcréditos oferecidos pelos principais bancos.

Quais os empréstimos disponíveis para MEI? 

Confira os principais tipos de empréstimos para MEI:

Crédito BNDES 

O credor oferece um tipo de cartão de crédito que pode ter limite de até R$1 milhão. O recurso é destinado para maquinário, matérias-primas, etc.  

Microcrédito 

Essa linha foi um criada como um programa de incentivo do Governo em parceria com os principais bancos para oferecer uma modalidade de crédito específica para micro e pequenos empreendedores. 

Designed by Flamingo Images / shutterstock
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Atualmente, o empréstimo pode variar um pouco mais o prazo de pagamento dependendo de banco para banco, mas normalmente gira em torno de até 24 meses.

E as taxas de juros ficam próximas aos 2% ao mês. 

Empréstimo para Capital de Giro

Para solicitá-lo é preciso justificar que o uso do dinheiro é realmente para esta finalidade. As taxas de juros correm em torno de 1,5% e 2,5% ao mês.

Os valores deste crédito tendem a variar de acordo com o faturamento da empresa. 

Empréstimo com garantia de imóvel para MEI

Dentre as modalidades de crédito sugeridas acima, o empréstimo com garantia de imóvel é a alternativa que mais pode favorecer o MEI no que se trata alta quantia emprestada, menor taxa de juros e maior prazo de pagamento. 

Uma empresa que fornece essa modalidade para MEI é a CashMe.

Sua taxa de juros é de 0,79% ao mês + IPCA e o prazo de pagamento vai até 144 meses.

Melhor condição do mercado para quem busca mais dinheiro para investir no negócio. 

Requisitos para solicitar empréstimo como MEI? 

Para fazer a solicitação usando seu CNPJ é preciso que atenda os requisitos abaixo: 

  • Ter registro como microempreendedor individual (MEI); 
  • Faturamento inferior a R$81.000,00 ao ano; 
  • Ter apenas 1 funcionário;
  • Não exercer atividade impeditiva ao Simples Nacional.

Então, é possível solicitar empréstimo com garantia de imóvel para MEI?

Sim! Se você tiver um imóvel no seu nome, ou familiar/amigo que tenha imóvel próprio para ser seu interveniente, é possível solicitar o empréstimo.

Não necessariamente você precisa ter um ponto comercial. Sua casa, ou apartamento, pode ser a garantia da operação. 

O empréstimo para MEI com garantia de imóvel é feito com base em uma alienação fiduciária e garante condições mais favoráveis de crédito, pela instituição ter mais informações e segurança na operação.