Com correção pelo IGP-M, aluguel pode cair 7,72%

O Índice Geral de Preços — Mercado (IGP-M), mais conhecido como “inflação do aluguel”, é um indicador crucial para medir o movimento de preços no Brasil.

O aluguel residencial em andamento com aniversário em agosto, com correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), poderá ter seu valor atualizado em -7,72%. Esse percentual corresponde à variação em 12 meses (agosto de 2022 a julho de 2023) do IGP-M, medido pela FGV (Fundação Getúlio Vargas).

Em julho, o indicador registrou variação negativa de 0,72%. O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais, já que a divulgação ocorre dentro do mês de referência.

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Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que, no caso, será de 0,9228. Exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 2.000,00 que vigorou até julho de 2023, realiza-se a multiplicação de R$ 2.000,00 por 0,9228. O resultado, R$ 1.845,60, corresponde ao valor a ser pago no final do mês de agosto ou início de setembro.

Os reajustes dos últimos meses:
Contrato com aniversário em agosto/2023 e pagamento em setembro/2023: 0,9228
Contrato com aniversário em julho/2023 e pagamento em agosto/2023: 0,9314
Contrato com aniversário em junho/2023 e pagamento em julho/2023: 0,9553
Contrato com aniversário em maio/2023 e pagamento em junho/2023: 0,9783
Contrato com aniversário em abril/2023 e pagamento em maio/2023: 1,0017
Contrato com aniversário em março/2023 e pagamento em abril/2023: 1,0186
Contrato com aniversário em fevereiro/2023 e pagamento em março/2023: 1,0379
Contrato com aniversário em janeiro/2023 e pagamento em fevereiro/2023: 1,0545
Contrato com aniversário em dezembro/2022 e pagamento em janeiro/2023: 1,0590
Contrato com aniversário em novembro/2022 e pagamento em dezembro/2022: 1,0652
Contrato com aniversário em outubro/2022 e pagamento em novembro/2022: 1,0825
Contrato com aniversário em setembro/2022 e pagamento em outubro/2022: 1,0859
Contrato com aniversário em agosto/2022 e pagamento em setembro/2022: 1,1008